公开招标公告

受招标单位的委托，根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律、法规规定，台州市建设咨询有限公司就台州数字科技园综合物业服务采购进行公开招标。

一、招标方式：公开招标 

二、招标内容及数量： 

序号	招标内容	服务期限	项目地点	招标控制价（含税）及最高投标结算率
1	台州数字科技园综合物业服务采购	服务期共计三年，以“1+1+1”的形式，首次中标签订1年服务期 ，每满1年后若招标人对物业管理模式无园区物业自营安排且经招标人对中标单位每年综合考评达到85分及以上，可按“1+1”形式分别续签1年。	台州数字科技园	招标控制价（含税）：8248800元/年； 最高投标结算率：100%

三、合格投标人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力。

2、本项目不接受联合体投标。

3、信用记录：截止投标时间近三年以来，投标人未被列入“信用中国”失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单（网址：http://www.creditchina.gov.cn）。

四、招标文件的获取：

本次招标文件的获取由各投标人自行到台州市阳光采购平台网上投标系统（https://www.tzygcg.com/DashBoard）下载获取。请各投标人密切关注台州市阳光采购平台网站对本项目的答疑和澄清，由于投标人未及时了解答疑和澄清造成的后果，招标人、招标代理概不负责。

五、投标截止时间和地点：

1.递交截止时间：2026年5月26日9时00分（北京时间）

2.电子投标文件的递交：

1) 台州市阳光采购平台（网址：https://www.tzygcg.com/DashBoard）；

2) 投标人应提前办好ca锁（办理网址：https://www.tzygcg.com/DashBoard），绑定平台账户。

3.电子投标文件未在投标文件递交截止时间前递交至台州市阳光采购平台将被拒绝，后果由各投标人自行承担。

六、开标时间：同投标截止时间。

七、开标地点：本项目开评标环节实行全流程电子化，投标人可自行登录不见面开标大厅观看。（https://www.tzygcg.com/live/）

八、投标保证金：

1.投标保证金金额： 160000 元。（不得超过项目预算价的2%，且最高不得超过50万元）

2.投标保证金缴纳方式（任选一种）：银行转账、电汇、银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函。

（1）银行转账、电汇

银行转账（或电汇）账号：在本项目投标登记后，通过“台州市阳光采购平台网上投标系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号；

投标保证金的到账截止时间同投标截止时间；

投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。

（2）银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函（以下合称“工程保函”）

①工程保函的受益人：台州市城投科技发展有限公司（招标人名称）；

②工程保函的有效期为 1 年；

③递交方式：

递交方式一（电子保函系统）：

在本项目投标登记后，通过“台州市阳光采购平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看网站“办事指南区内的《投标人购买保函操作手册》）。

注：因未确认保函出单情况导致递交投标保证金失败的，所有后果由投标人自行承担。

递交方式二（非电子保函系统）：现场递交；

投标人须在投标截止时间前将工程保函纸质原件、基本账户证明材料复印件（加盖公章）、保费支付的银行回单一并按要求递交。

递交时间：投标截止时间前半小时内；

递交地点：椒江区市府大道877号开投金融大厦1幢11楼大厅；

接收人：台州市建设咨询有限公司（代理机构）；

接收人联系方式：0576-88517782（代理机构联系方式）；

注：投标保函文件中必须包含投标企业的信息，包含但不限于投标企业名称、保证方式、保证金额、保函获得时间、保证项目名称、保函有效期限、保费标准、费用支付账户（基本账户）等。保费应一函一付，通过企业基本账户支付。工程保函的保险（保证）责任必须包括本招标文件“第三章 投标人须知 第（六）条投标保证金 第5款”所列条款。

3.注意事项

①以银行转账形式提交的投标保证金应当从投标人基本账户转出，购买工程保函的费用应当从投标人基本账户支付；

②若招标文件允许联合体投标且投标人以联合体身份投标的，由联合体牵头人提交投标保证金；

③因各银行系统到账时间不同，采用银行转账、电汇等方式缴纳投标保证金的，请尽量提前缴纳，以实际到帐时间为准；

④若有疑问，请咨询技术服务热线：0574-26877268、18067100830

⑤以上未按要求提供或提供不清晰的，评标委员会可能做出不利于投标人的评审结果，由此造成的风险由投标人自行承担。

九、公告、公示媒体：

公告网址：本次招标公告同时在台州市阳光采购平台（https://tzygcg.com/）、台州市公共资源交易网(https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/)、台州市产权交易网（http://www.tzpre.com） 上发布。

十、联系方式：

（一）招标人（受理招标文件相关质疑及答复）

招标单位：台州市城投科技发展有限公司

联系人： 陈先生 

联系电话：0576-88706658

（二）代理机构

代理机构：台州市建设咨询有限公司       

联系人： 王珈璐    

电  话：0576-88517782