网站地图 交易指南 联系我们
台州市路桥区路北街道论坛路1号台州市国际会议中心(台州白天鹅酒店康体休闲中心)场地出租
项目编号GL2024ZJ1021750    项目名称台州市路桥区路北街道论坛路1号台州市国际会议中心(台州白天鹅酒店康体休闲中心)场地出租   阅读128 次

发布日期2024年09月24日   所在区域台州市路桥区    租赁底价240,000.00 元/年    出让比例    交易类别  动态报价
  • 标的基本情况
    标的状态空置
    其他权利情况
    其他披露事项
    1、权证相关信息:浙(2020)台州路桥不动产权第0001869号。
    2、出租标的现有装修及设施、设备情况:电梯、电表箱、监控设施、消防设施、电力系统。
    3、是否办理抵押登记:否 。
    4、是否设立居住权:否。
    5、此次竞买仅为出租标的租赁权,竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。
    6、其他重要需披露的事项:无。
  • 出租方简况
    出租方基本情况出租方名称台州白天鹅酒店有限公司
    联系人叶先生
    联系方式固定电话:18969636315
    联系地址浙江省台州市路桥区路北街道论坛路1号
  • 交易条件与资格条件
    交易条件租金挂牌价240,000.00 元/年
    是否有保留价
    租金挂牌价备注
    三年租金不变。
    是否优先承租权情况
    租金支付要求
    采用先付款后使用的原则,租金半年支付一次,具体以租赁合同约定为准。
    出租用途经营足浴及SPA。
    与交易相关的其他条件
     1、项目履约保证金:经营履约保证金为4万元,经营履约保证金租期满后不计息退还承租方。履约保证金需在合同签订前汇入出租方账户。
    2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。
    承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
    3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。
    4、承租方须服从酒店的管理,能遵守酒店的各项规章制度。遵纪守法,有良好的职业道德和服务意识。
    5、出租标的租期三年,租金半年一付,给予承租方2个月的准备期(不计租金)。出租方对承租方每个月度的工作进行考核(每月进行考评,考评内容详见附件),租赁期限内承租方在月度评估考核三次不合格的,出租方有权没收乙方的履约保证金,并有权提前终止租赁合同。
    6、出租标的按现状交付使用,交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原装修的拆除工作。
    7、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同,如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
    8、承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
    9、场地租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。
    10、本次项目招租服务费由承租方承担。
    租期3年
    有无免租期
    免租期时间2个月
    是否包含在租期内
    承租方资格条件
    意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
    保证金事项交纳金额(万元)4.00交纳时间意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。
    温馨提示因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。
    交纳方式网上银行;银行转账
    保证金扣除条款
    竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
    2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,台交所在项目成交后10个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

  • 信息披露其他事项
    披露信息信息披露期公告之日起10个工作日
    信息发布期满后,如未征集到意向承租方信息披露终结。
    是否自动延牌
    延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日
    遴选方式动态报价
    遴选方案主要内容
    1、公告挂牌期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。
    2、信息披露期满后,如未征集到合格竞买方,则信息发布终结。
    3、信息披露期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的合格竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。
  • 标的物位置
  • 联系方式
    交易机构联系人潘女士电话0576-88685180
    手机18969636315
    传真
    邮箱
    地址浙江省台州市市府大道777号浙江民泰商业银行五楼510、511室网址https://www.tzcqpt.com/TZPT/
    合作机构名称台州市嘉德拍卖有限公司联系地址--
    联系人叶先生固定电话--
    手机18969636315

报名链接:https://www.zjpse.com/prjs/lease/detail/116513.html