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股权转让公告
台交所挂[2017]12号
受有关单位委托，台州市产权交易所有限公司（以下简称产交所）对台州高速泰和房地产开发有限公司100%国有法人股权进行公开转让，具体事宜公告如下：
一、 转让标的、起始价及保证金
本次转让标的为台州高速泰和房地产开发有限公司100%国有法人股权，转让起始价6，000万元（不设保留价），另需偿还浙江台州高速公路集团股份有限公司债务总额99，984万元，竞买保证金10，000万元。
二、 转让方式
报名截止日仅一家报名受让的，经确认后转让给该受让方；有两家或两家以上的，实施网络竞价程序，进行转让。
三、 付款方式
一次性支付股权转让款，分三期支付债务款，并在一年内付清（详见须知）。
四、 竞买人条件
具有良好的财务状况和支付能力及良好的商业信用的境内企业或具有完全民事行为能力的境内自然人及其他组织。
五、 报名须知
凡报名的企业须持营业执照复印件(或单位有效证明文件)、介绍信、单位法定代表人身份证、委托代理人身份证、法定代表人委托书、公司章程与相关决议及银行资信证明；自然人须持本人身份证明及相关资料。报名时须提供担保函及担保相关资料，缴付保证金人民币10000万元。
开户单位：台州市产权交易所有限公司
开户行：浙江民泰商业银行台州椒江支行
帐号：583016260800015
六、 实行网络报名：台州市公共资源交易网（http://www.tzztb.com/tzcms/），现场资格确认。
资格确认时间：2017年8月9日至2017年9月5日下午4：00前（上午8：30－11：30，下午14：00－16：00时，节假日除外）。
资格确认地址：台州市产权交易所（台州市市府大道777号浙江民泰商业银行五楼511室）。
七、网络竞价时间：2017年9月7日（星期四）上午9:30
八、 联系人：小潘 电话（传真）：0576-88685180
监督电话：0576-89060328
九、具体情况详见转让须知。
详情登陆 www.tzpre.com www.tzztb.com/tzcms
台州市产权交易所有限公司
二Ｏ一七年八月九日
转 让 股 权 相 关 信 息
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项目名称 |
台州高速泰和房地产开发有限公司100%国有法人股权 |
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项目编号 |
台交所挂[2017]12号 |
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挂牌价格 |
6000万元 |
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地域 |
路桥区 |
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基本情况 |
申请人名称 |
浙江台州高速公路集团股份有限公司 | |||
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标的企业名称 |
台州高速泰和房地产开发有限公司 | ||||
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企业类型 |
有限责任公司（法人独资） | ||||
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所属行业 |
房地产 | ||||
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经营范围 |
房地产开发、经营；房地产咨询；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 | ||||
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法定代表人 |
汪利国 |
成立日期 |
2010年成立 | ||
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注册资本 |
28000万元 |
注册地 |
台州市路桥区路北街道银安街169号天和壹号茗苑13-A幢银安街241号 | ||
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土地、建筑 |
占地面积 |
/ | |||
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建筑面积 |
/ | ||||
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土地面积 |
/ | ||||
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人员情况 |
职工人数：/人 | ||||
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标的企业概述 |
1、标的企业股东持股情况如下：浙江台州高速公路集团股份有限公司，认缴现金资本：6000万元，债权：22000万元，占出资额的100%； 2、该转让标的截止2017年5月31日评估值为2230.62万元。 3、中天评报【2017】148号评估报告中特别事项说明： 4、标的企业股东是否有优先购买权：无 5、其它信息披露：无 | ||||
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公告挂牌 |
1、公告挂牌期：自2017年8月9日公告日（即挂牌起始日）至2017年9月5日下午4时整止。 2、在挂牌报名截止时，只有一个竞买人报名的，竞买人的受让资格经审核合格被确定为受让人后，则在不变更公告挂牌的竞买条件和合同条款的前提下，本次挂牌价为转让的成交价。 3、在挂牌报名截止时，无人报名或竞买人经竞买资格审核不符合条件的，则本次股权挂牌转让不成交。若公告挂牌期之内，未征集到竞买人，则不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，最迟延期到2018年5月30日。 4、在挂牌报名截止时，有两个或两个以上竞买人报名，竞买人的竞买资格经审核均合格的，则按照本次股权网络竞价规则实施竞价程序，出价最高者为受让方，其出价为本次项目挂牌转让的成交价。 5、受让报名： 1）产权交易有关资料。 2）填写产权受让意向书等。 3）签订保证金协议，并缴纳保证金。 6、意向受让人应在报名期间8月9日至9月5日（节假日除外）到台州市产权交易所办理意向受让登记手续，附带企业章程、相关决议、企业法人营业执照复印件、身份证明及授权委托书。 | ||||
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转让标的所在企业基本情况 |
主要财务会计资料（单位：万元） | ||||||||||||||
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科目\年度、数据来源 |
2017年5月 |
2017年5月 | |||||||||||||
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评估报告数据 |
企业报表数据 |
审计报表数据 | |||||||||||||
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资产负债表 （资产评估报告数据、审计报告数据及最近期财务报表数据） |
流动资产 |
131967.81 |
134162.88 |
134162.88 | |||||||||||
|
其中：货币资金 |
1773.62 |
1773.62 |
1773.62 | ||||||||||||
|
应收账款净额 |
3342.01 |
3342.01 |
3342.01 | ||||||||||||
|
其他应收款 |
1754.01 |
1754.01 |
1754.01 | ||||||||||||
|
存货 |
124309.22 |
126504.29 |
126504.29 | ||||||||||||
|
待摊费用 |
|
|
| ||||||||||||
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待处理流动资产净损失 |
|
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| ||||||||||||
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固定资产 |
27.73 |
5.81 |
5.81 | ||||||||||||
|
其中：设备类 |
27.73 |
5.81 |
5.81 | ||||||||||||
|
建筑物类 |
0 |
0 |
0 | ||||||||||||
|
无形资产--土地使用权 |
|
|
| ||||||||||||
|
长期待摊费用 |
1.76 |
14.00 |
14.00 | ||||||||||||
|
资产合计 |
131997.30 |
134182.69 |
134182.69 | ||||||||||||
|
流动负债 |
129766.69 |
129766.69 |
129766.69 | ||||||||||||
|
其中：应付账款 |
15866.89 |
15866.89 |
15866.89 | ||||||||||||
|
预收款项 |
13157.26 |
13157.26 |
13157.26 | ||||||||||||
|
其他应付款 |
100357.55 |
100357.55 |
100357.55 | ||||||||||||
|
应交税金 |
384.99 |
384.99 |
384.99 | ||||||||||||
|
其他应交款 |
|
0 |
0 | ||||||||||||
|
预提费用 |
|
0 |
0 | ||||||||||||
|
长期负债 |
|
0 |
0 | ||||||||||||
|
其中：长期借款 |
|
0 |
0 | ||||||||||||
|
其他长期负债 |
|
0 |
0 | ||||||||||||
|
负债合计 |
129766.69 |
129766.69 |
129766.69 | ||||||||||||
|
所有者权益 |
2230.62 |
4416.00 |
4416.00 | ||||||||||||
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科目\年度、数据来源 |
2017年1-5月 |
2017年1-5月 | |||||||||||||
|
审计报告数据 |
企业报表数据 | ||||||||||||||
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利 润 表 （最近一个年度审计报告和最近一期财务报表中的数据） |
主营业务利润 |
527.92 |
527.92 | ||||||||||||
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营业利润 |
-3165.00 |
-3165.00 | |||||||||||||
|
加：投资收益 |
0 |
0 | |||||||||||||
|
营业外收支净额 |
-23.23 |
-23.23 | |||||||||||||
|
利润总额 |
-3188.23 |
-3188.23 | |||||||||||||
|
加:年初未分配利润 |
-20395.78 |
-20395.78 | |||||||||||||
|
净利润 |
-23584.01 |
-23584.01 | |||||||||||||
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中介机构 |
律 师 事 务 所 |
浙江新台州律师事务所 |
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会 计 师 事 务 所 |
台州中天会计师事务所有限公司 |
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评 估 事 务 所 |
台州中天资产评估有限公司 |
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资产评估核准 或备案情况 |
帐面值（万元） |
资产 |
134182.69 |
负债 |
129766.69 |
净资产 |
4416.00 |
| |||||||
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评估结果（万元） |
131997.30 |
129766.69 |
2230.62 |
| |||||||||||
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评 估 基 准 日 |
2017年 5月 31日 |
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评估核准（备案）机构 |
核准□ 备案√ |
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对受让方的要求 |
有良好的财务状况和支付能力及良好的商业信用的境内企业或具有完全民事行为能力的境内自然人及其他组织。 |
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产权转让行为的内部决策及批准情况 |
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内部决策：股东大会决议 批准单位名称： |