一、招标条件

本项目沙北兴禧锦苑物业用房租赁项目（以下简称本项目）已列入预算，项目业主及招标人为浙江阳光智慧物业服务有限公司，资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对本项目的沙北兴禧锦苑物业用房租赁项目进行公开招标，实行资格后审。

二、项目概况与招标范围

三、合格投标人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、本项目谢绝联合体投标。

四、招投标方式：公开招标

五、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于公告发布之日至投标截止时间前，登录台州市阳光采购平台网上投标系统（https://www.tzygcg.com/wstb/login.html）下载招标文件。未下载招标文件的投标人，其投标将被拒绝。

2、本项目招标文件(含附件)和补充(答疑、澄清)、修改文件以网上下载方式发放，请有意参加投标者及时关注。

六、投标保证金

1、投标保证金金额（人民币）：5000元。

2、交纳方式（任选一种）：银行转账、电汇、银行保函。

3、交纳要求：

（1）银行转账、电汇

银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“台州市阳光采购平台网上投标系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号；

投标保证金的到账截止时间同投标截止时间；

投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。

（2）银行保函（以下称保函）

①保函的受益人：浙江阳光智慧物业服务有限公司（招标人名称）；

②保函的有效期为1年（保函有效期起始时间最早为招标公告发布之日，最迟为投标截止日）；

③递交方式：

递交方式一（非电子保函系统）：

投标人须在投标截止时间前将保函纸质原件、基本账户证明材料复印件（加盖公章）、保费支付的银行回单一并按要求递交。

递交方式：现场递交；

递交时间及地点：投标截止当日08时30分至09时00分；地点：台州市椒江区市府大道877号开投金融大厦1幢11楼大厅；

接收人：台州市建设咨询有限公司（代理机构）；

接收人联系方式：15157693555（代理机构联系方式）；

④保函的保证责任必须包括本招标文件“投标人须知3.5 投标保证金3.5.4”所列条款。

注：投标保函文件中必须包含投标人的信息，包含但不限于投标人名称、保证方式、保证金额、保函获得时间、保证项目名称、保函有效期限、保费标准、费用支付账户（基本账户）等。保费应一函一付，通过企业基本账户支付。

七、投标文件的递交

1、本次招标采用远程不见面开标，投标文件应为CA加密的电子文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年05月21日09时00分，投标人应在投标截止时间前通过“台州市阳光采购电子投标文件制作工具”将投标文件上传至“台州市阳光采购平台网上投标系统（https://www.tzygcg.com/wstb/login.html）”。

（技术支持电话：0574-26877268、18067100830）

2、逾期未完成线上上传、未按规定加密的投标文件，招标人（或招标代理人）予以拒收。

3、纸质投标文件的递交：本项目无须纸质文件。

八、开标时间及地点

开标时间：2025年05月21日09时00分

开标地点：本次招标采用远程不见面开标。不见面开标大厅（https://www.tzygcg.com/live/）。

九、其他

1、最低租金限价：50元/m²/月；

投标租金低于招标人设定的最低限价的作否决投标处理。

2、本次招标公告同时在台州市阳光采购平台（https://tzygcg.com/）、台州市公共资源交易网(https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/)、台州市产权交易网（http://www.tzpre.com） 上发布。

十、联系方式

招 标 人：浙江阳光智慧物业服务有限公司

地    址：台州市椒江区府中路177号

联 系 人：徐先生

联系电话：18758601525

招标代理机构：台州市建设咨询有限公司  

地    址：台州市市府大道507号

联 系 人：王先生

联系电话：0576-88520051

浙江阳光智慧物业服务有限公司

台州市建设咨询有限公司

2025年04月30日